1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市南区
63.6万円/㎡
前年比+8.9%
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エンゼルハイム蒔田第2
神奈川県横浜市南区宿町二丁目
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩3分
1996年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,467万円
67.6万円/㎡
3,052
3,995
4,939
5,883
AI査定結果
推定相場価格
4,467万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜4,939万円
60.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エンゼルハイム蒔田第2
4,598万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 4,598万円 | 69.6万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 3,480万円 | 52.7万円 | 2階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 3,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 60.4万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 4,080万円 | 61.7万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,080万円 | 61.7万円 | 1階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,080万円 | 65.4万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 4,290万円 | 64.4万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,390万円 | 65.9万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,490万円 | 67.4万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,590万円 | 68.9万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.3万円 | 7階 | 66.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.2万円 | 7階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | エンゼルハイム蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 井土ケ谷駅3分 | 4,598万円 | 69.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンヴェール横浜永田グランテラス 横浜市南区永田北一丁目 | 井土ケ谷駅13分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 3,280万円 | 58.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスアーバン井土ケ谷壱番館 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅10分 | 4,390万円 | 57.4万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズプラザ井土ケ谷第2 横浜市南区永田東三丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/13 | モリスガーデンヒルズ井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,990万円 | 55.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/27 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | パーク・ヴィル清水ケ丘 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/21 | ナイスアーバン井土ケ谷フラッツ 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅4分 | 4,480万円 | 66.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | エステ・スクエア横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅7分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | エミナンス井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷上町 | 井土ケ谷駅4分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークプラザ弘明寺 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅4分 | 4,090万円 | 65.3万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレス清水ケ丘スウィートガーデン 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 3,999万円 | 52.9万円 | 75.53㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市南区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は横浜市南区の平均と比較して9.4%割高です。
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パークハウス弘明寺
神奈川県横浜市南区中里一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩 10分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
上大岡ハイツB棟
神奈川県横浜市南区大岡四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩 8分
1971年築 / 8階建 / 93戸 / RC造